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一个建筑公司《伍仟多万元》的春梦

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发表于 2014-4-8 06:42 |显示全部帖子

                                                          2009年-2010年,某建筑公司与开发商签订了61栋住宅小期货配资建设工程合同,同时双方按实际施工对合同进行了补充,建筑公司对工程材料造价后交开发商审核,并按照补充协议的约定给各项目经理又签订了施工协议,全权委托项目经理施工至工程竣工决算。将工程款除3栋楼未决算外已全部付清,部分质保金已退。可建筑公司煽动与本案无关人员上访、又以双方实际履行的协议未进行备案为由将开发商起诉至人民法院,要求开发商另行增加支付工程款伍仟多万元:
  一、实际履行合同协议情况
  2009年9月9日,建筑公司与开发商签订了合同价为“肆仟壹佰万元”19栋楼施工合同。决算价“伍仟零肆拾贰万元”,比合同价高出“玖佰肆拾贰万元”。2009年11月16日,第二次签订了合同价为“贰仟万元”10栋楼施工合同。总决算价为“叁仟捌佰壹拾肆万肆仟元”,比合同价高出“壹仟捌佰壹拾肆万肆仟元” 。2010年4月2日,第三次又签订了合同价为“柒仟柒佰贰拾贰万元”27栋楼施工合同。总决算价为“玖仟陆佰柒拾肆万贰仟捌佰贰拾伍元”, 比合同价高出“壹仟玖佰伍拾贰万贰仟捌佰肆拾伍元”。2010年5月,第四次又签订了合同价为“伍仟贰佰零伍万元”5栋楼施工合同。决算价为“伍仟贰佰柒拾玖万肆仟元”, 比合同造价高出“柒拾肆万元”。以上61栋楼除3栋楼未决算外,已全部竣工验收并办理了最终决算(装饰公司承包的部分项目含有其它施工队承建)。
  二、审理情况及案例
  1、按照双方签订的《建筑工程施工合同》37条第一项的内容约定:在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。该条款是双方在签合同时就已明确的仲裁条款。建筑公司也一再主张备案的《建筑工程施工合同》及补充协议合法有效,根据《民事诉讼法》124条第二项的规定:依据法律规定,双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁,不得向人民法院起诉的,告知原告向仲裁机构申请仲裁。开发商提出要求申请仲裁被驳回。
  2、案件诉讼期间,双方对12栋存在的部分遗留问题,已协调处理了9栋楼,并又办理了最终决算资料。开发商要求项目经理追加为第三人对未决算的3栋楼工程事项进行调解被当庭驳回。
  3、建筑公司起诉时仅靠三张骗取印章盖在空白纸上的假文书将开发商起诉至人民法院。(司鉴中心{2013}技鉴字第590号)鉴定,虽说印章是真实的,一来印章使用不明确的道理是先盖章后打内容,二来是开发商成立15年以来从未利用象被鉴定事项上的语音下达过任何文书,三者证明内容的时间是2009年,签订合同的时间是2010年,不可能在没签订合同之前就将合同款项进行调整。
  4、建筑公司要求法院对5栋楼进行鉴定,其中只有1栋楼是在鉴定的范围内,并代表不了对已决算过的工程项目让鉴定部门再次鉴定,中院法官及鉴定机构、原被告四方共同参加对鉴定的项目现场发现,不但部分项目不是装饰公司施工,有很多项目没有按照合同履行,并且存在偷工减料、隐瞒工程骗取资金现象。再者,有些项目材料及人工已进行调整,案件的诉讼要点是部分项目存在的遗留问题。
  5、成都期货配资成华期货配资人民法院案例;根据《合同法》第77条规定,当事人协商一致,可以变更合同。依照其规定。很明显从法律的一般原理就可以知道,只要双方协商一致,变更合同是完全可以的。关键在于两点,一是事先的招投标是否是虚假的规避法律的伪装行为;二是是否出于客观的实际需要,而且是正当合法的。第l59条有关“买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的,适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定”的规定,根据规定以备案的合同为准;但是如果备案的合同没有实际履行,而实际履行的合同中有违法利益,则也应以实际履行的合同为准。
  6、湖南期货配资张家界期货配资永定期货配资人民法院于(2008)张定法民二初字第124号;张家界期货配资中级人民法院(2011)张中民一终字第28号判决也已明确补充协议是双方真实想履行的合同,体现了双方的真实意思表示。《合同法》第110条规定外,应责令双方继续履行。阳合同经确认无效后自始无效,双方应继续履行的合同是阴合同,显然当事人一方不能以阳合同的效力问题作为抗辩。
  7、最高人民法院关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时如何适用法律问题的电话答复意见。
  河南期货配资高级人民法院;
  你院“关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时如何适用法律问题的请示”收悉。经研究认为,审计是国家对建设单位的一种行政监督,不影响建设单位与承建单位的合同效力。建设工程承包合同案件应以当事人的约定作为法院判决的依据。只有在合同明确约定以审计结论作为结算依据或者合同约定不明确、合同约定无效的情况下,才能将审计结论作为判决的依据。
  8、《合同法》第52条“恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益”、“以合法形式掩盖非法目的”的合同为无效合同的规定,当事人通过阳合同避税的做法客观上损害了国家利益,违反了我国税收法律法规,具有非法目的,因而阳合同是无效的,不具有确定双方权利义务关系的效力。但一阴一阳两合同是两份独立的合同,并不具有依附性,阳合同被确认无效并不影响阴合同的效力。阴合同是双方真实想履行的合同,体现了双方的真实意思表示。不违反法律规定,应认定为有效。所以一般情况下,阳合同无效,但阴合同仍然有效。
  鉴于以上客观事实及有关法律规定,为稳定社会和谐,恳求各部门领导及法律工作者及网友们,关注以上案情的司法公正。
  知情人:QQ769413008 QQ769455651  电话:15703900929、13523951728、18639999358
  2014 年4月8日
                                                       
                                               

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